أعلنت شركة “إعمار” العقارية عن إطلاق مشروع حضاري ضخم في دبي بقيمة تصل إلى 55 مليار دولار، وذلك لتعزيز ثقة المستثمرين في قدرة السوق العقارية بالإمارة على مواجهة التحديات الإقليمية.
تفاصيل المشروع الجديد
يتضمن المشروع وحدات سكنية، أبراجاً، مكاتب، ومساحات تجارية تتسع لحوالي 150 ألف نسمة. ويأتي هذا في سياق جهود الجهات المحلية لطمأنة المستثمرين بعد حالة عدم اليقين التي نتجت عن الصراع الإقليمي في 28 فبراير.
حتى الآن، لم تكشف “إعمار” عن الجدول الزمني أو مراحل التنفيذ أو آليات التمويل الخاصة بالمشروع، مما يترك الكثير من الأسئلة مفتوحة حول كيفية تنفيذ هذه الرؤية الطموحة.
طموحات “إعمار”
قام محمد العبار، مؤسس “إعمار” والعضو المنتدب، بنشر معلومات عبر حسابه على “إنستغرام” تناولت استعداد الشركة للكشف عن مشروع يعد الأكثر طموحاً في تاريخها. يمتد المشروع على مساحة تبلغ 4.5 مليون متر مربع، مع مشاهد رائعة تشمل برج خليفة، برج العرب، ونخلة جميرا.
في خطوة استراتيجية، أصبحت “دبي القابضة” أكبر مساهم فردي بعد شرائها حصة من مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية في مايو الماضي، مما رفع حصتها الإجمالية في “إعمار” إلى نحو 29.73%.
تأثير السوق العقاري
شهد سهم “إعمار” العقارية تراجعاً اليوم ليصل إلى 10.88 درهم (حوالي 2.96 دولار)، بعد أن بلغ 17.10 درهم في أواخر فبراير 2026، حين شهد نشاط العقار والسياحة ذروته. وقد أعادت المخاوف الجيوسياسية تسعير الأصول في أسواق الخليج.
يجدر بالذكر أن سوق العقارات في دبي أنهت عام 2025 بأداء قوي، حيث تجاوزت 270 ألف معاملة بقيمة إجمالية تقارب 917 مليار درهم، مسجلة زيادة سنوية تقدر بنحو 20%.