واصل القطاع العقاري في الإمارات خلال النصف الأول من العام الجاري ترسيخ مكانته كوجهة استثمارية عالمية، مستفيدًا من قوة الاقتصاد والسياسات الحكومية المحفزة، مع توقعات بامتداد النمو في المستقبل.
أداء متميز في السوق العقاري
تشير المؤشرات الأخيرة إلى أن الإمارات لا تزال واحدة من أبرز الوجهات العقارية عالميًا. يعكس الأداء القوي للسوق انتقاله إلى مرحلة أكثر نضجًا واستدامة بعد سنوات من النمو السريع، معززة بأسس اقتصادية قوية وتوقعات إيجابية للنمو.
وفقًا لتقرير حديث صادر عن “سي بي آر إي”، تدعم احتياطيات الدولة المالية الضخمة وتصنيفها الائتماني المستقر، توقعات بنمو اقتصادي إضافي خلال السنوات المقبلة. وقد أكد تقرير آخر من “نايت فرانك” على دور دبي كمركز رئيسي لاستقطاب الثروات والاستثمارات العقارية على الصعيد العالمي.
إحصائيات الربع الأول
حقق القطاع العقاري أداءً لافتًا، حيث شهدت قيمة مبيعات الشقق والفلل ارتفاعًا بنسبة 173.9%، متجاوزة 84.4 مليار درهم. كما زاد عدد الصفقات بنسبة 103% ليبلغ 16,585 صفقة مقارنة بالعام الماضي، حسب بيانات منصة “ADXinteract”.
في دبي، فاق إجمالي مبيعات السوق العقاري 286 مليار درهم خلال النصف الأول، مسجلاً ثاني أعلى مستوى نصف سنوي في تاريخ الإمارة، وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك. وقد تجاوزت قيمة المشاريع الجديدة المعلنة منذ بداية 2026 أكثر من 275 مليار درهم، مما يعكس استمرار الزخم في إطلاق المشاريع.
نمو مستدام
يعتبر خبراء القطاع أن السوق العقاري الإماراتي قد دخل مرحلة أكثر نضجًا، حيث أصبح الطلب يعتمد بشكل متزايد على الاحتياج الحقيقي والاستثمار طويل الأجل، مدفوعًا بالنمو السكاني وبرامج الإقامة طويلة الأمد وتوسع التمويل العقاري، بالإضافة إلى استمرار الاستثمارات الحكومية في البنية التحتية.
تتوقع الجهات المعنية استمرار الأداء الإيجابي خلال النصف الثاني من العام، مع تركيز المستثمرين على المشاريع ذات الجودة العالية والمواقع الاستراتيجية والمجتمعات السكنية المتكاملة، في ظل الاهتمام المتزايد بالقيمة طويلة الأجل وجودة الحياة.
مستقبل واعد
يرى المحللون أن قوة السوق العقاري تتأصل في تنوع الاقتصاد واستمرار تدفقات الاستثمارات الأجنبية وتطور التشريعات وتحسن حلول التمويل، مما يعزز استدامة النمو ويؤكد مكانة الإمارات كواحدة من أهم أسواق العقارات العالمية في المستقبل القريب.