أظهرت بيانات البنك المركزي التركي تراجع أسعار المنازل في البلاد على أساس سنوي حتى نهاية العام الأخير، رغم الارتفاع الذي سجلته الأسعار على المستوى الاسمي.
تقرير البنك المركزي
في بيان حديث، أشار البنك المركزي التركي إلى أن مؤشر أسعار المساكن شهد ارتفاعًا بلغ 0.2% في ديسمبر 2025 مقارنة بالشهر السابق. وفي الوقت ذاته، سجلت الأسعار زيادة اسمية بنسبة 29% على أساس سنوي، إلا أن الانخفاض الحقيقي في الأسعار بلغ 1.4%.
مؤشر الأسعار حسب المدن
بلغ مؤشر أسعار المساكن المعدل حسب الجودة في ديسمبر الماضي 204.5 نقطة. ومن اللافت أن المدن الكبرى مثل اسطنبول وأنقرة وإزمير شهدت انخفاضًا على أساس شهري، حيث تراجعت الأسعار بنسبة 0.2% في كل من اسطنبول وأنقرة، و0.1% في إزمير.
وعلى الرغم من هذه الانخفاضات الشهرية، فإن الأسعار على أساس سنوي في هذه المدن ارتفعت بشكل ملحوظ، حيث سجلت اسطنبول ارتفاعًا بنسبة 28.5%، بينما بلغت النسبة في أنقرة 34.9%، وفي إزمير 30.8%.
زيادة تاريخية في الأسعار
ومن جهة أخرى، ذكرت مجلة “إيكونوميم” الاقتصادية التركية أن أسعار المساكن في تركيا شهدت زيادة اسمية مذهلة بلغت 41 ضعفًا خلال الخمسة عشر عامًا الماضية، استنادًا إلى البيانات التي أوردها البنك المركزي عن الربع الثالث من العام.