أستراليا تمنع الأجانب من شراء العقارات السكنية

أكدت وزيرة الإسكان الأسترالية، كلير أونيل، في تصريحاتها لشبكة “سكاي نيوز” يوم الأحد، أن الحكومة ستمنع ملكية الأجانب للعقارات السكنية. ووصفت أونيل الحظر بأنه “خطوة مهمة” في سبيل مواجهة التحديات الحالية.

حظر شامل بدءًا من أبريل

وأشارت وزيرة الإسكان إلى أن هذا التدبير لا يُعتبر “حلًا سحريًا” لأزمة الإسكان، حيث لا توجد حلول سريعة، لكن الحكومة تأمل في توجيه جهودها نحو تأمين إسكانٍ ملائم للأستراليين. وأكّدت ضرورة تمكين مزيد من الأستراليين، خصوصا الشباب، من تملك المنازل.

سيدخل الحظر حيز التنفيذ اعتبارًا من الأول من أبريل المقبل، حيث سيتم منع الشركات الأجنبية والمقيمين المؤقتين من شراء العقارات السكنية القائمة في أستراليا.

أرقام توضح احتياجات السوق

وكشفت أونيل أن الأجانب قاموا بشراء حوالي 1800 منزل قائم في السنة المالية 2022-2023. وتهدف هذه الاجراءات إلى “تحرير ضعف هذا الرقم خلال العامين القادمين” لتمكين الأستراليين من تملك المزيد من المنازل.

كما أفادت صحيفة “ذا سيدني مورنينج هيرالد” أن المشاريع التي تحتوي على 20 مبنى سكنيًا أو أكثر ستكون معفاة من هذا الحظر، مما قد يتيح فرص نمو في القطاع العقاري.

حجم الاستثمارات الأجنبية

من جانب آخر، أوضح مكتب الضرائب الأسترالي أنه من يوليو 2022 إلى يونيو 2023، تم تنفيذ 5360 عملية شراء للعقارات السكنية، بقيمة إجمالية بلغت 4.9 مليار دولار أسترالي (أي ما يعادل 3.1 مليار دولار أمريكي). ومن هذه المشتريات، كان هناك 1823 “منزلًا قائمًا”.